Al Hegaz Gate

AL HEGAZ GATE HURGHADA (Insider-Tipp)

Attraktives Einstiegsinvestment in zentraler Stadtlage

LAGE – URBAN UND GUT ANGEBUNDEN

Al Hegaz Gate befindet sich in zentraler Lage entlang der Al-Hegaz-Straße – einer der wichtigsten Verkehrsachsen Hurghadas.

• Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen
• Gute Erreichbarkeit von Mamsha und Sheraton Road
• Ca. 10–15 Minuten zum Flughafen Hurghada

Fazit:
Ideal für Eigennutzer und langfristige Vermietung mit stabiler Nachfrage.

PROJEKT & KONZEPT

• Modernes Residential & Service-Compound
• Funktionales, alltagstaugliches Wohnkonzept
• Fokus auf Preis-Leistung und Vermietbarkeit
• Geeignet für lokale und internationale Käufer

Positionierung:
Bezahlbares Investment im wachsenden Immobilienmarkt Hurghada.

AUSSTATTUNG & SERVICES

• Swimmingpool
• Fitnessbereich
• Rezeption und Servicebereiche
• 24/7 Security
• Aufzüge und moderne Infrastruktur

WOHNUNGSTYPEN

Das Projekt bietet eine praktische Auswahl an Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse und Anlageziele.

• Studio: 50 m²
• 1 Schlafzimmer: 63 m²
• 2 Schlafzimmer: 77 m²
• 3 Schlafzimmer: 120 m²

ZAHLUNGSPLAN

Al Hegaz Gate bietet eine flexible Zahlungsstruktur, die den Erwerb einer Immobilie einfacher und bequemer gestaltet.

• bei Barzahlung
• 20% Cash-Rabatt

• 25 % Anzahlung
• Ratenzahlung bis zu 2 Jahre
• Instandhaltungskaution: 10 %
• • Zählergebühren: 25.000 EGP

• 30 % Anzahlung
• Ratenzahlung bis zu 3 Jahre
• Instandhaltungskaution: 10 %
• Zählergebühren: 25.000 EGP

• 50 % Anzahlung
• Ratenzahlung bis zu 4 Jahre
• Instandhaltungskaution: 10 %
• Zählergebühren: 25.000 EGP

INVESTMENT & PREISNIVEAU

• Einstieg ab ca. 20.000 – 60.000 €
• Flexible Zahlungspläne verfügbar

Renditepotenzial (realistisch):

• Langzeitvermietung: ca. 5–7 % p.a.
• Kurzzeitvermietung: eingeschränkt möglich

Strategie:
Stabiles Investment mit Fokus auf langfristige Vermietung und Kapitalerhalt.

INVESTMENT-VORTEILE

• Sehr niedriger Einstiegspreis
• Gute Vermietbarkeit im lokalen Markt
• Zentrale Lage mit Alltagsinfrastruktur
• Geeignet für Einsteiger und Portfolioaufbau
• Solides Preis-Leistungs-Verhältnis

WICHTIGE HINWEISE

• Kein klassisches Ferien- oder Beach-Resort
• Fokus liegt auf Wohnen und Langzeitmiete
• Fertigstellung je nach Phase: ca. 2026–2027

ZIELGRUPPE

Geeignet für Käufer, die:

• ein günstiges Investment suchen
• auf stabile Mieteinnahmen setzen
• eine Immobilie für Eigennutzung oder Langzeitvermietung erwerben möchten

FAZIT

Al Hegaz Gate Hurghada ist ein solides Einstiegsinvestment mit attraktivem Preisniveau und guter Vermietbarkeit. Das Projekt eignet sich besonders für Investoren, die risikoarm in den Markt einsteigen und von stabiler Nachfrage profitieren möchten.

HINWEIS

Eine individuelle Prüfung von Einheit, Lage im Projekt und Zahlungsplan wird empfohlen.

Alle Angaben ohne Gewähr / SUNDREAM365