Wir bieten EXKLUSIV hochwertige Wohnungen zu einem Hammer-Preis zum Kauf an.
Erstbezug: 01.07.2026 / Schlüsselübergabe sofort!
Das Gebäude wurde komplett neu im italienischen Style, hochwertig und nach neusten Standards, saniert.
Standort:
Der Bezirk Al Ahyaa liegt im Norden von Hurghada und wird auch „New Hurghada“ genannt und er erstreckt sich von der Nordstadt der City Hurghada bis fast nach El Gouna.
Es ist ein zauberhafter Mix aus touristischem Treiben und ägyptischem Alltag mit teilweise noch unberührten und frei zugänglichen Strandabschnitten zwischen den Resorts und Hotels die sich dort angesiedelt haben.
Ein schönes Wohnviertel für Familien mit Kindern und Menschen die es etwas ruhigen mögen, abseits vom quirligen Leben in Hurghada oder El Gouna.
In „New Hurghada“ finden sich viele Leckereien, eine gute Infrastruktur, ein Best-Way Supermarkt der wirklich gut sortiert ist auch mit Importartikeln und viele Cafes und Restaurants und es ist ein Eldorado für Kitesurfer. Wir haben knapp ein halbes Duzend Kiteschulen gezählt und somit ist Al Ahyaa auch ein Hotspot für Kiter.
Flughafen: 15 min / 14 km
Strand: ca. 10 Gehminuten
Größe:
1 Bedroom – 60 qm
2 Bedroom – 85 qm
Service:
– Hausmeisterservice
– Cleaning-Service
– Kameras / 24/7 Security vor Ort
– WLAN
– Sat-Anlage für deutsches TV
– Parkplatz
– 24/7 Notrufservice bei medizinischen Notfällen
– VIP – Mitgliedschaft bei SUNDREAM365
Highlight:
Auf dem Dach/RoofTop des Gebäudes befindet sich eine Cafe-Bar und eine Chill-Area, für entspannte Stunden und einfach nur zum genießen der warmen Sommernächte in Hurghada.
Preise/Zahlungsplan:
1 Bedroom – 60 qm / 36.000 EGP
2.160.000 EGP – ca. 34.839 € / je nach Tageskurs
Cash-Rabatt 10%
216.000 EGP – 3.484 €
Cash-Preis:
1.944.000 EGP – 31.409 €
Ratenplan:
Anzahlung 50% – 1.080.000 EGP – 17.420 €
Raten über 12 Monate – 90.000 EGP – 1.452 €
Reservierungsgebühr – 2.000 € (werden selbstverständlich bei der Kaufsumme abgezogen)
Einmalige Kosten für Strom- und Wasserzähler: 10.000 EGP – 162 € / je nach Tageskurs
Maintenance – lebenslang – 10%
2 Bedroom – 85 qm / 36.000 EGP
3.060.000 EGP – ca. 49.355 € / je nach Tageskurs
Cash-Rabatt 10%
306.000 EGP – 4.936 €
Cash-Preis:
2.754.000 EGP – 44.419 €
Ratenplan:
Anzahlung 50% – 1.530.000 EGP – 24.678 €
Raten über 12 Monate – 127.500 EGP – 2.057 €
Reservierungsgebühr – 1.000 € für 4 Wochen (werden selbstverständlich bei der Kaufsumme abgezogen)
Einmalige Kosten für Strom- und Wasserzähler: 10.000 EGP – 162 € / je nach Tageskurs
Maintenance – lebenslang – 10%
Die Wohnungen können durch uns komplett möbliert werden. Ebenfalls stehen 160 qm und 300 qm Gewerbefläche zur Miete zur Verfügung. (Bei Interesse bitte die Gewerbeart mit angeben)
Die komplette Kaufabwicklung und Registrierung läuft über unseren deutschsprachigen, ägyptischen Anwalt in Hurghada. Schlüsselübergabe sofort nach Zahlung der Kaufsumme oder nach getätigter Anzahlung.
Ihr erfahrener, deutscher Ansprechpartner in Hurghada
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+49 15566670937
